+380731162534
Програма єОселя для військових дозволяє військовослужбовцям придбати квартиру в кредит під 3% річних — і це стосується не лише контрактників, а й мобілізованих. Пільгова ставка поширюється на широке коло силових структур: ЗСУ, НГУ, СБУ, ДПСУ, ГУР МО та інших.
ЖК OXFORD у с. Чайки (Київська область) акредитований у банках-партнерах програми, тому тут можна оформити єОселя без зайвих кроків — від подачі заявки через Дію до підписання договору.
На цій сторінці — умови програми для військових, перелік силових структур, приклад розрахунку платежу, нюанси оформлення для мобілізованих і відповіді на найчастіші запитання.
Раніше мобілізовані військовослужбовці могли оформити іпотеку за програмою єОселя лише під 7% річних. З 2026 року уряд зрівняв умови: тепер і контрактники, і мобілізовані мають право на пільгову ставку 3% річних на перші 10 років. Це одна з найвигідніших умов іпотеки в Україні.
Пільгова ставка 3% за державною програмою єОселя для військових поширюється на широке коло силових структур. До участі допускаються як контрактники, так і мобілізовані військовослужбовці. Нижче — основні категорії, які можуть отримати іпотеку під 3% за програмою єОселя.
Військовослужбовці ЗСУ — як контрактники, так і мобілізовані, які можуть оформити єОселя для військових під 3%.
Військовослужбовці НГУ, які проходять службу за контрактом або за мобілізацією.
Співробітники СБУ, які відповідають вимогам програми єОселя.
Військовослужбовці ДПСУ, які проходять службу на державному кордоні.
Співробітники Головного управління розвідки Міністерства оборони України.
Співробітники СЗР, передбачені умовами програми.
Рятувальники Державної служби з надзвичайних ситуацій, які мають право на участь у програмі.
Співробітники Національної поліції та інших правоохоронних органів.
Пільгова ставка за програмою єОселя для військових становить 3% річних на перші 10 років. З 11-го року ставка становить 6%. Максимальний термін кредиту — до 20 років.
Кадрові військові, мобілізовані та правоохоронці, які наразі перебувають на службі.
Ветерани війни зі статусом УБД, які вже не перебувають на службі — для них діє загальна ставка програми.
Якщо ви маєте статус УБД, але вже демобілізовані — уточнюйте умови безпосередньо в банку. Ставка може відрізнятися залежно від вашої конкретної ситуації.
Основні параметри — ставка, термін, внесок, вік, площа. Саме з цих цифр починається будь-який попередній розрахунок.
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Ставка в перші 10 років | 3% річних |
| Ставка з 11-го року | 6% річних |
| Максимальний термін | 20 років |
| Перший внесок | від 20% (від 10% для позичальників до 25 років) |
| Вік позичальника | 21–65 років (або до 70 на дату погашення — залежно від банку) |
| Максимальна площа | 52,5 м² для 1–2 осіб + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї, не більше 115,5 м² |
| Вік житла | не старше 3 років |
Мобілізовані мають право на єОселя під 3% — але на практиці виникають організаційні питання. Ось що важливо знати.
Детальніше про загальні умови програми — на головній сторінці єОселя →
Програма встановлює ліміти площі залежно від складу сім’ї. Важливо одразу зрозуміти, які планування ЖК OXFORD вписуються в ці параметри.
| Тип квартири | Площа в Oxford | Ліміт єОселя | Кому підходить | Статус |
|---|---|---|---|---|
| 1-кімнатна | 38–41 м² | 52,5 м² (1–2 особи) | Один або пара | Підходить |
| 2-кімнатна | 60–67 м² | 73,5 м² (3 особи) | Сім’я з 2–3 осіб | Підходить |
| 3-кімнатна | від 94,80 м² | 94,5 м² (4 особи) 115,5 м² (5 осіб) |
Сім’я з 5+ осіб — повністю відповідає ліміту. Для сім’ї з 4 осіб можлива часткова доплата за перевищення площі. | Уточнюйте |
Щодо черг будівництва: будинки А1, А2, А3 введено в експлуатацію і повністю акредитовані. Б1 — квітень 2026, Б2 — ІІІ квартал 2026, Б3 — І квартал 2027. Б4 наразі не акредитований під єОселя — уточнюйте статус у відділі продажів.
Фіксація ціни: під час банківського погодження ціна квартири фіксується на 1 місяць.
Орієнтовний розрахунок для контрактника або мобілізованого — 1-кімнатна квартира ~39 м² у будинку А2, ставка 3%, термін 20 років.
Одноразові додаткові витрати: комісія банку ~16 000 грн, збір до ПФ ~20 000 грн, оцінювач ~5 000 грн, нотаріус ~20 000 грн. Разом орієнтовно 61 000 грн разово.
Розрахунок орієнтовний. Точний платіж залежить від конкретної квартири та рішення банку. Розрахувати платіж у калькуляторі →
Після отримання попереднього рішення через Дію — оформлення відбувається в одному з акредитованих банків-партнерів ЖК Oxford.
Має досвід роботи з об’єктами ЖК Oxford — процес погодження часто проходить швидше.
Банк-партнер програми, через який можна фінансувати купівлю квартири в акредитованому будинку ЖК Oxford.
Має досвід роботи з об’єктами ЖК Oxford — процес погодження часто проходить швидше.
Менеджер відділу продажів супроводжує кожного покупця — від підбору квартири до комунікації з банком.
Процес оформлення стандартний для всіх категорій — різниця лише в документах, які підтверджують статус.
Остаточний перелік документів банк формує індивідуально, але базовий набір майже завжди схожий. Його краще підготувати заздалегідь, щоб не затягувати процес на фінальному етапі.
Якщо військовий не може підписати документи особисто — додатково знадобиться нотаріально засвідчена довіреність на довірену особу.
Так. З 2026 року мобілізовані отримали ті самі умови, що й контрактники — ставка 3% річних на перші 10 років. Раніше для мобілізованих діяла ставка 7%.
Так. Заявка подається через Дію — дистанційно. Якщо військовий не може особисто підписати документи в банку або у нотаріуса, оформлюється нотаріальна довіреність на дружину, чоловіка або іншу довірену особу.
Так. Чоловік або дружина військового може виступати основним позичальником або співпозичальником. Конкретна схема залежить від доходів і вимог банку — уточнюйте при подачі заявки.
Єдиного стандарту немає — кожен банк може запросити свій перелік. Зазвичай це посвідчення військовослужбовця, військовий квиток або контракт. Точний список документів уточнюйте безпосередньо в банку при подачі заявки.
Так. ЖК Oxford акредитований у банках-партнерах програми — Глобус, Укргазбанк, Sky Bank. Будинки А1, А2, А3 введено в експлуатацію і відповідають вимогам за віком житла.
Від 20% вартості квартири. Для позичальників до 25 років — від 10%. Точний розмір внеску визначає банк з урахуванням доходів і кредитної історії.
Так. Програма поширюється на квартири на первинному ринку — якщо об’єкт акредитований банком і відповідає вимогам. ЖК Oxford саме такий.
У багатьох випадках — так. Але механізм потрібно узгоджувати з банком і відділом продажів для конкретного об’єкта.
Так. Програма єОселя не прив’язана до місця служби. Головна умова — щоб об’єкт не знаходився на ТОТ або в зоні активних бойових дій. ЖК Oxford у с. Чайки відповідає цій вимозі.
Наразі Б4 (ІІ квартал 2027) не акредитований під програму єОселя. Будинки А1, А2, А3 та Б1–Б3 акредитовані. Актуальний статус уточнюйте у відділі продажів.
Залежить від статусу служби. Якщо ви наразі служите — ставка 3%. Якщо маєте статус УБД, але вже демобілізовані — ставка 7%, як для ветеранів. Уточнюйте свою ситуацію безпосередньо в банку при подачі заявки через Дію.
За статистикою програми, військові та силові структури становлять приблизно дві третини всіх кредитів під пільгову ставку 3%. Менеджер відділу продажів ЖК Oxford супроводжує покупців цієї категорії від вибору квартири до підписання договору.
Менеджери відділу продажів Royal House допоможуть підібрати планування під ваш ліміт площі та склад сім’ї, перевірити відповідність умовам програми та зорієнтувати щодо наступних кроків.
Пн–Пт: 10:00–18:00 · Сб–Нд: 10:00–17:00 · +380 73 116 25 34
Консультація безкоштовна та не зобов’язує до покупки.
